国家统计局今日公布2017年1-7月份全国房地产开发投资数据，数据表明，今年1-7月全国房地产开发投资59761亿元，同比名义快速增长7.9%，增速比1-6月份回升0.6个百分点。其中，住宅投资40683亿元，快速增长10.0%，增长速度回升0.2个百分点。回应，国家统计局发言人回应，中国房地产市场早已降温，投机受到遏止。

房地产市场将更为务实。中国房地产市场仍不存在城市间的分化，房地产投资将逐步上升。从企业销售业绩看，7月也反映了显著的回升迹象。

中原地产研究中心统计数据表明：发布7月销售业绩的标杆房企早已有27个标杆企业，表明，还包括恒大、万科等27家龙头房企，7月合计销售2250.8亿，比起6月份的3568.7亿上调了37%，但总体仍然正处于历史同期高位。同时，报告称之为，多家房企已完成了年度多达半数目标，整体看，预计下半年龙头房企仍然不会创下历史记录。

整体看，房企上调的主要原因是6月市场欠下，房企渐渐经常出现调控的影响。上海易居房地产研究院8月14日公布的报告认为，今年1-7月，房地产行业多项指标虽然经常出现小幅波动，但整体基本沿袭了今年以来整体稳定的态势。从土地市场看，成交量持续于是以快速增长，地价之后下降。从房地产投资情况看，投资额和新开工量增幅曲线总体稳定；从商品房市场看，销售量增幅上行，价格增幅则基本稳定，库存量去化显著；从房地产市场供需比看，招商物业库存压力较小，住宅潜在供需比较均衡。

中原地产首席分析师张大伟指出：7月单月销售年内低于，但全年仍然将创下历史记录。在6月全国房地产市场成交量单月创下历史同期成交价数据后，7月数据显著上调，单月成交价商品房面积11689万平米，同比涨幅仅有2%，住宅销售面积为10085万平米，同比下跌0.3%，基本持平。环比大幅上调，商品房销售面积跌幅超过了41%，其中住宅跌幅超过了40%。

兴业研究宏观团队评论认为，本月房地产销售和新开工大幅度回升有一点注目，地产投资高峰有可能已过。

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